EİDS Onaylı

1/9

1.500.000 TL

Otoyol Yakını, Müstakil 873 m2 orjinal Bahçe tapulu parsel

Ankara, Kalecik, Dağdemir Mah.

İlan vermek Ücretsiz,
Üstelik bireyselde Sınırsız🙂

İmar Durumu

Bağ & Bahçe

İlan Durumu

Satılık

m²

873 m2

Fiyat / m2

1718.21 TL/m2

Detaylı Özellikler

İlan No

30009973

İlan Tarihi16 Nisan 2026

m²873

İmar DurumuBağ & Bahçe

KimdenSahibinden

Krediye UygunlukBilinmiyor

TakaslıEvet

Tapu DurumuMüstakil Tapulu

İlan Açıklaması

Ankara Kalecik Bağ & Bahçe İmarlı Satılık Arsa – 873 m²

GENEL ÖZELLİKLER:

hem ulaşım kolaylığı hem de doğa ile iç içe yaşam sunan, "Tarla" değil "Bahçe" vasfıyla kadastrosu yapılmış müstakil parselimiz satışa sunulmuştur.

KONUM VE ULAŞIM:

Erişim: 4 şeritli duble otoyola sadece 350 metre mesafededir. ana arterlere ulaşım son derece hızlıdır.

Yakın Çevre: Akaryakıt istasyonu ve komşu alanlara 500 metre mesafededir.

TEKNİK AVANTAJI

Zemin Yapısı: Arazi içindeki kot farkı sadece 1-2 metre civarında olup, inşaat ve peyzaj çalışmaları için düz ve az maliyetli bir zemin sunmaktadır.

Geometri: 21 metre yol cephesi ve ideal 41x21 metre boyutları ile her türlü mimari projeye (villa, bağ evi) tam uyumludur.

NEDEN BU PARSEL?

ankara’da popüler olan "bahçe konseptli" yapıların çoğu 500-800 m2 aralığındadır. Bu 873 m2’lik parsel, ilan fotoğraflarında göreceğiniz lüks bahçe yapılarının tamamını (ev + kamelya + peyzaj) içine alabilecek genişliktedir. Hisseli değildir, tek tapudur; hemen satışa uygundur.

Dağdemir'in Avantajı

Dağdemir, Kalecik'in Ankara merkezine en yakın noktalarından biridir. Bu yüzden "hafta sonu kaçış noktası" olarak talep gördüğünden, Kalecik'in daha iç kesimlerindeki köylere göre metrekare fiyatları daha yüksektir.

Emsal Yapılar:neler yapılabilir" görselleri; ilanda resimleri örnek olarak eklenmiştir.

Teknik Bilgi Tablosu

İmar Durumu: Bahçe (Müstakil Parsel)

Metrekare: 873 m2

Cephe: 21 Metre

Tapu Durumu: Müstakil (Tek Tapu)

Gürültüden uzak, manzaralı