İstanbul Bahçelievler Satılık 3+1 Daire – 130 m²

Bahçelievler Soğanlı Mahallesi’nde, Ferit Selim Paşa Caddesi’ne yalnızca 3 bina mesafede, İlkyuva Metro Durağı ve Basın Sitesi otobüs duraklarına yürüme mesafesinde yer alan, sıfır, süper lüks 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Modern mimariye sahip, 6 katlı asansörlü binanın 1. katında bulunan bu köşe konumdaki dairemiz, güney cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Brüt 130 m² ve net 110 m² kullanım alanına sahip dairede, 3 oda ve 1 geniş salon bulunmaktadır. Güncel inşaat yönetmeliğine uygun olarak inşa edilen yapıda, kaliteli işçilik ve birinci sınıf malzemeler kullanılmıştır. Ferah iç planı, modern ve şık mutfak ile banyo tasarımları, geniş salonu ve odaları ile konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

Daire Özellikleri:

• Kat: 1. Kat
• Brüt Alan: 130 m²
• Net Alan: 110 m²
• Oda Sayısı: 3+1
• Konum: Köşe Konum, Güney Cephe
• Bina: 6 Katlı, Asansörlü, Sıfır Yapı
• İç Mekan: Ferah ve kullanışlı iç plan, modern mimari, kaliteli işçilik ve malzeme, geniş salon ve odalar, şık mutfak ve banyo tasarımı, vestiyer, çelik kapı, parke zemin, laminat zemin, seramik zemin, kartonpiyer, spot aydınlatma, Hilton banyo, duşakabin, alaturka tuvalet, Amerikan kapı, kapalı/cam balkon, ısıcam, PVC doğrama, ses yalıtımı, ısı yalıtımı, boyalı.
• Mutfak: Kapalı, Mutfak Doğalgazı, Set Üstü Ocak, Fırın, Ankastre Fırın
• Banyo: Hilton Banyo, Duşakabin, Banyo Sayısı: 1
• Teknolojik Altyapı: Fiber İnternet, ADSL, Kablo TV, Uydu, Görüntülü Diyafon, Alarm (Yangın)
• Güvenlik: Kamera Sistemi
• Isınma: Kombi (Doğalgaz)
• Diğer: Balkon, Vestiyer, Gömme Dolap, Araç Park Yeri (Site İçerisinde Değil)
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Kullanım Durumu: Boş

Merkezi konumu sayesinde metro, otobüs durakları, market, okul, hastane, eczane, cami, polis merkezi, postane, bankalar ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Ayrıca E-5, TEM, Anayol, Havaalanı, Şehir Merkezi, Metrobüs, Dolmuş, Minibüs, Tramvay, Otobüs Durağı gibi ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Konut Özellikleri ve Çevre

Bahçelievler Soğanlı Mahallesi'nin prestijli bölgelerinden birinde yer alan bu sıfır daire, hem modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor hem de yatırım potansiyeliyle öne çıkıyor. Dairenin bulunduğu bölge, ulaşım kolaylığı ile dikkat çekmektedir. İlkyuva Metro İstasyonu'na sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getiriyor. Ayrıca, Basın Sitesi otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma ağının tüm imkanlarından faydalanabilirsiniz. Çevresinde bulunan marketler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastaneler, eczaneler, cami ve polis merkezi gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.

Dairenin güney cepheli ve köşe konumda olması, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmasını sağlar. Brüt 130 m², net 110 m²'lik geniş kullanım alanı, 3 oda ve 1 salonu ile ferah bir yaşam sunar. Modern mimari anlayışıyla tasarlanan yapıda, kaliteli işçilik ve birinci sınıf malzemeler kullanılmıştır. Ferah iç planı, şık mutfak ve banyo tasarımları, geniş salonu ve odaları ile konforlu bir yaşam sürmeniz hedeflenmiştir. Dairede vestiyer, çelik kapı, parke ve seramik zeminler, kartonpiyer, spot aydınlatma, Hilton banyo, duşakabin gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Bu sıfır ve lüks daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Bahçelievler'in gelişen ve değerlenen bölgesi Soğanlı Mahallesi'nde yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyelini yükseltmektedir. Metro ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, kiralanabilirlik açısından da önemli bir avantaj sağlamaktadır. Güncel inşaat yönetmeliğine uygun olarak inşa edilen yapıda, ısı ve ses yalıtımı, modern tesisat sistemleri (Fiber İnternet, ADSL, Kablo TV, Uydu, Görüntülü Diyafon, Alarm) ile konforlu ve güvenli bir yaşam alanı sunulmaktadır. Daire, boş durumda olması sebebiyle hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye uygundur. Kat irtifaklı tapusu ile işlemler sorunsuz bir şekilde ilerleyecektir.

Bahçelievler Emlak olarak, T.C. İstanbul İl Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü tarafından yetkilendirilmiş, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre faaliyet gösteren profesyonel bir ekibiz. 

Yetki Belge No: 3415551 

Gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerinizde güvenle hizmet vermekteyiz. 

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.