ilanlar.com
Eids OnaylıEİDS Onaylı
Niğde Merkez Aktaş, Devlet Mahallesi 648 m² satılık arazi arsa - Fotoğraf 1
Niğde Merkez Aktaş, Devlet Mahallesi 648 m² satılık arazi arsa - Fotoğraf 2
Niğde Merkez Aktaş, Devlet Mahallesi 648 m² satılık arazi arsa - Fotoğraf 3
1/15

950.000 TL

Niğde Aktaş’ta Açık Cepheli 648 m² Masrafsız Müstakil Parsel

Niğde, ,

İmar Durumu
İmar Durumu
Arazi
İlan Durumu
İlan Durumu
Satılık
m²
m²
648 m2
Fiyat / m2
Fiyat / m2
1466.05 TL/m2
Detaylı Özellikler
İlan No
Kopyala
30016000
İlan Tarihi05 Ekim 2026
m²648
İmar DurumuArazi
Ada No355
Parsel No3
Kat KarşılığıEvet
KimdenSahibinden
Krediye UygunlukUygun Değil
TakaslıHayır
Tapu DurumuArsa Tapulu
İlan Açıklaması

Niğde Merkez Arazi İmarlı Satılık Arsa – 648 m²

Niğde Merkez Aktaş bölgesinde, hem yüksek yatırım potansiyeline sahip hem de proje yapımına uygun imarlı arsamı ilk sahibinden satışa sunuyorum. Taşınmazım 648 m² alana sahip, tek tapu müstakil parseldir. Dikdörtgen geometrisi ve tamamen temiz zemin dokusu sayesinde inşaat projelendirmelerinde sıfır alan kaybı sağlar, sizi ek hafriyat masrafından kurtarır.
Arsamın en büyük ayrıcalığı, doğal eğimli yapısıdır. Bu özel yapı, ön cephesinin gelecekte yapılacak binalar tarafından kapanmasını engeller. Böylece her zaman havadar, ferah ve kesintisiz bir doğa manzarası garanti eder. Eğimli arazilerde en kritik konu olan ulaşım ise arsamda büyük bir avantaja dönüştürülmüştür. Yolu alt taraftan verildiği için hem araç erişimi çok kolaydır hem de mimari açıdan alt zemin inşaatlarında büyük maliyet ve lojistik kolaylık sağlar.
Bölgedeki aktif yaşamın ve altyapı yakınlığının en somut kanıtı olarak, arsamın sadece 75 metre mesafesinde bir soğuk hava deposu ve 163 metre yakınında aktif bir müstakil ev yer almaktadır. Lojistik açıdan kusursuz bir konumda bulunan arsam; yerleşimin yoğun olduğu Aktaş Belediyesi eski merkezine 992 metre, güncel belediye merkezine 2.1 kilometre, ana arter olan Niğde - Kayseri yoluna ve Niğtaş Kalsit Fabrikası'na ise 2 kilometre mesafededir. Göknur Gıda'ya 3.4 kilometre, Niğde Otobüs Terminali'ne 14 kilometre uzaklıkta olan arsam, Niğde'nin tam merkezi olan İmam Hatip Meydanı'na ise sadece 16 kilometrelik konforlu bir sürüş mesafesindedir.