Gaziantep Şahinbey Satılık 2+1 Müstakil Ev – 125 m²

Güneş Mahallesi'nde, doğalgazlı ve müstakil 2+1 müstakil evimiz, 130 m² net kullanım alanıyla satışta!

Boyanıp verilicektir.

Arsa tapulu olan bu tek katlı müstakil ev, 11-15 yaş aralığında olup, 130 m² net ve 140 m² brüt alana sahiptir. Kapalı mutfağı, 1 banyosu ve 1 tuvaleti bulunan dairede, Alaturka tuvalet seçeneği de mevcuttur. Balkon bulunmamaktadır.

Müstakil Ev Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 130 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 140 m²
• Oda Sayısı: 2+1
• Bina Yaşı: 11-15 yıl
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
• Tapu Durumu: Arsa Tapulu
• Kullanım Durumu: Kiracılı
• Eşyalı: Hayır
• Balkon: Yok
• Banyo Sayısı: 1
• Tuvalet: Mevcut (Alaturka dahil)
• Mutfak Tipi: Kapalı

Konum ve Çevre Avantajları

• Güneş Mahallesi'nin merkezi konumunda
• Park ve Yeşil Alanlara Yakın
• Doğa ile iç içe sakin bir yaşam
• Otobüs durağına yakın ulaşım kolaylığı
• Semt pazarı, cami, ilkokul ve ortaokul yürüme mesafesinde
• Market ve diğer temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim

Yatırım ve Yaşam Değeri

Güneş Mahallesi'nde yer alan bu müstakil ev, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de yatırım yapmayı düşünenler için ideal bir seçenektir. Tek katlı yapısı ve 130 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunarken, doğalgazlı ısınma sistemi ile konforlu bir kış dönemi vadediyor. Arsa tapulu olması, gelecekteki potansiyel kullanım veya geliştirme seçenekleri açısından da avantaj sağlamaktadır. Mevcut kiracısının olması, yatırımcılar için anında gelir akışı anlamına gelmektedir. Çevresindeki park, yeşil alanlar, ulaşım noktaları ve sosyal donatılar, yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdir.

Detaylı bilgi ve evi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!