9.100.000 TL
PENDİK VELİBABA HELİAELİT SİTESİNDE DENİZ MANZARALI SATILIK 3+1
Daire • Satılık • 138 m² • 3+1 Oda
İstanbul, Pendik
04 Kasım 2026
EİDS Onaylı
1/31
18.000.000 TL
TEKNOPARK, SABANCI ÜNİVERSİTESİ VE VİAPORTA YAKIN! 4+2 VİLLA
İstanbul, ,
Konut Tipi
Villa
İlan Durumu
Satılık
m²(Brüt)
210 m2
Oda Sayısı
4+2 Oda
Detaylı Özellikler
İlan No
30017125
İlan Tarihi06 Kasım 2026
m²(Net)190
m²(Brüt)210
Oda Sayısı4+2
Bina Yaşı0
Bina Kat Sayısı2
Kullanım DurumuBoş
KimdenEmlak Ofisinden
Krediye UygunlukUygun
TakaslıHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
Isıtma TipiYerden Isıtma
Banyo Sayısı3
EşyalıHayır
Site içerisinde mi?Hayır
MutfakKapalı
İlan Açıklaması
İstanbul Tuzla Satılık 4+2 Villa, 210 m²
RookZ Doruk Gayrimenkul 'den
TUZLA ORHANLI MESCİD MAHALLESİ’NDE 4+2 SATILIK DUBLEKS VİLLA
HER KATTA WC BANYO MEVCUTTUR
GENİŞ AİLE YAŞAMINA UYGUN | 190 M² NET KULLANIM ALANI | AYRI TERAS | STRATEJİK KONUM
İSTANBUL’UN GELİŞİM GÖSTEREN BÖLGELERİNDEN TUZLA ORHANLI – MESCİD MAHALLESİ’NDE, GENİŞ VE FONKSİYONEL YAŞAM ALANLARI SUNAN 4+2 DUBLEKS VİLLAMIZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.
TOPLAM 210 M² BRÜT, 190 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN VİLLAMIZ; ALT KAT 1+1, ÜST KAT 3+1 OLACAK ŞEKİLDE PLANLANMIŞTIR.
FARKLI YAŞAM SENARYOLARINA UYGUN BU PLANLAMA; GENİŞ AİLELER, İKİ KUŞAK BİRLİKTE YAŞAMAK İSTEYENLER, MİSAFİR AĞIRLAMAYI ÖNEMSEYENLER VE HOME OFFİCE KULLANIMI ARAYANLAR İÇİN ÖNEMLİ BİR AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR.
VİLLA ÖZELLİKLERİ
▪️ 4+2 DUBLEKS VİLLA
▪️
210 M² BRÜT KULLANIM ALANI
▪️
190 M² NET KULLANIM ALANI
▪️
ALT KAT 1+1
▪️
ÜST KAT 3+1
▪️
AYRI VE KULLANIŞLI TERAS
▪️
SU DEPOSU
▪️
GENİŞ VE FONKSİYONEL YAŞAM ALANLARI
▪️
GENİŞ AİLE YAŞAMINA UYGUN PLANLAMA
FONKSİYONEL DUBLEKS PLAN
VİLLANIN ALT KATINDA YER ALAN 1+1 BÖLÜM, MİSAFİR ALANI, EBEVEYN YAŞAM ALANI, GENÇ BİREYLER İÇİN BAĞIMSIZ BÖLÜM VEYA HOME OFFİCE OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLİR.
ÜST KATTA BULUNAN 3+1 YAŞAM ALANI İSE GENİŞ AİLE YAŞAMINA UYGUN OLARAK KULLANILABİLECEK FONKSİYONEL BİR PLANA SAHİPTİR.
VİLLANIN SAHİP OLDUĞU AYRI TERAS ALANI, AÇIK HAVADA VAKİT GEÇİRMEK, AİLECE KEYİFLİ ZAMANLAR GEÇİRMEK VE KENDİ ÖZEL DIŞ MEKÂNINIZI OLUŞTURMAK İÇİN ÖNEMLİ BİR AVANTAJ SUNMAKTADIR.
AYRICA VİLLADA BULUNAN SU DEPOSU, GÜNLÜK YAŞAMDA KULLANIM KONFORUNU DESTEKLEYEN ÖNEMLİ BİR DETAYDIR.
STRATEJİK KONUM
TUZLA ORHANLI – MESCİD MAHALLESİ; SANAYİ, TEKNOLOJİ, EĞİTİM, SAĞLIK VE ALIŞVERİŞ NOKTALARINA ULAŞIM AÇISINDAN AVANTAJLI BİR KONUMDA BULUNMAKTADIR.
VİLLAMIZIN ÖNEMLİ MERKEZLERE YAKLAŞIK MESAFELERİ:
SABANCI ÜNİVERSİTESİ: 6 KM | YAKLAŞIK 7 DAKİKA
TEKNOPARK İSTANBUL: 7 KM | YAKLAŞIK 8 DAKİKA
KURTKÖY VİAPORT AVM: 7 KM | YAKLAŞIK 10 DAKİKA
TUZLA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ: 8 KM | YAKLAŞIK 15 DAKİKA
TUZLA DEVLET HASTANESİ: 8 KM | YAKLAŞIK 15 DAKİKA
OKAN ÜNİVERSİTESİ: 9 KM | YAKLAŞIK 12 DAKİKA
YAŞAM VE YATIRIM AÇISINDAN DİKKAT ÇEKEN KONUM
TUZLA VE ORHANLI BÖLGESİ; SANAYİ, TEKNOLOJİ, EĞİTİM VE ULAŞIM AKSLARINA YAKINLIĞIYLA ÖNE ÇIKAN BÖLGELERDEN BİRİDİR.
ÖZELLİKLE TEKNOPARK İSTANBUL, SABANCI ÜNİVERSİTESİ, OKAN ÜNİVERSİTESİ, TUZLA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ VE KURTKÖY AKSINA OLAN YAKINLIĞI, BÖLGENİN KONUMSAL AVANTAJINI DESTEKLEMEKTEDİR.
210 M² BRÜT, 190 M² NET KULLANIM ALANI, 1+1 + 3+1 DUBLEKS PLANLAMASI, AYRI TERASI VE SU DEPOSU İLE GENİŞ, FONKSİYONEL VE ÇOK AMAÇLI BİR YAŞAM ALANI SUNAN VİLLAMIZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
DENİZ BİNGÖL
BROKER - OWNER
SULTANBEYLİ – PENDİK – KARTAL BÖLGE UZMANI
ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL
PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
DAİREMİZİ GÖRMEK VEYA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ...
Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz.
■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN
TAKİP EDİLMEKTEDİR.
TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344
İLETİŞİM :
NECİP FAZIL MAHALLESİ, KURAN KURSU CADDESİ NO: 419/A,
ATALAR BULVARI, SULTANBEYLİ / İSTANBUL
Diğer İlanlar
