İzmir Aliağa Ticari + Konut İmarlı Satılık Arsa – 303 m²

​STRATEJİK LOKASYON VE DEV YATIRIMLAR

​Sağlık ve Eğitim Merkezi: Yeni inşa edilen Meslek Hastalıkları Hastanesi'nin ve planlanan Dokuz Eylül Üniversitesi Yerleşkesi'nin tam karşısında yer almaktadır.

​Vizyon Proje: Bölgenin prestij kaynağı olan Avrupa’nın En Büyük Tekne Yat İmalat Yeri projesine komşu konumdadır.

​Ulaşım ve Sanayi: İzmir-Çanakkale Otoyolu ve Hızlı Tren Hattı üzerinde; Petkim ve Tüpraş gibi dev sanayi bölgelerinin merkezindedir.

​"ALİAĞA İL OLUYOR" – GEOMETRİK DEĞER ARTIŞI

​İl Statüsü Potansiyeli: Aliağa’nın il olma süreciyle birlikte bu parsel, yeni il merkezinin en değerli "tabela değeri" yüksek bölgesinde kalmaktadır.

​Aktif İmar Süreci: 1/100.000 ölçekli planlarda "Kentsel Gelişme Alanı" olan bölgede parselasyon (Netcad) çalışmaları başlamıştır. Tarladan arsaya geçiş sürecindedir.

​YATIRIM POTANSİYELİ
​Hisse Detayı: 20.000 m2 toplam alan içerisindeki 303,03 m2 hisse satılıktır.

​Getiri Hedefi: İmar uygulaması ve yasal kesintiler sonrasında, bölgedeki emsal değerlere göre en az 1 adet yüksek değerli daire getirisine sahip olacak potansiyeldedir.

​TAPU BİLGİLERİ
​İl/İlçe/Mahalle: İzmir / Aliağa / Çaltılıdere
​Ada: 3783
​Parseller: 145 - 146 - 147
​Nitelik: Ham Toprak (Hızlı değer kazanan yatırım statüsü)

​"Bu sadece bir toprak yatırımı değil; sanayi, sağlık ve eğitimin kesiştiği, yarının il merkezinde bir yaşam garantisidir."