Kars Merkez Kiralık 3+1 Daire – 160 m²

Kars Merkez'de, havaalanı yolu üzerinde ve Ali Gaffar Okan Bulvarı'nda merkezi bir konumda bulunan, 3+1, 140m² net kullanım alanına sahip kiralık dairemiz sizleri bekliyor. Güneşin cömertçe aydınlattığı 3 cepheli dairemiz, kış aylarında dahi sıcak bir yaşam alanı sunuyor. Sabah ve öğlen güneşini alan bu daire, Kars gibi soğuk iklimlerde nadir bulunan bir konfor sunmaktadır.

Ebeveyn banyosu ve 2 banyosu bulunan dairemiz, ferah mutfağı ve geniş odaları ile öne çıkıyor. Modern yaşamın gereksinimlerine uygun olarak tasarlanan dairemizde, ısı ve ses yalıtımı, ahşap doğrama, duşakabin ve kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi standart olarak sunulmaktadır. Dairemiz boş ve hemen taşınmaya hazırdır.

Kapsamlı Lokasyon ve Çevre Bilgileri

Dairemiz, Kars'ın önemli kurumlarına ve yaşam alanlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Konum olarak:

• Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu (TKDK)
• Kars İl Emniyet Müdürlüğü
• Kars Adliyesi
• Kars Harakani Devlet Hastanesi
• Kars Şeker Fabrikası
• Havaalanı yolu üzerinde, şehir merkezine kolay ulaşım imkanı
• Ali Gaffar Okan Bulvarı üzerinde, Zeki Meşrubat'ın arkasında

Eğitim Kurumlarına Yakınlık

Çocuklarınızın eğitimi için ideal bir konumda bulunan dairemiz, çeşitli eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir:

• Faik Fikriye Torunoğulları Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi
• Hüsnü M. Özyeğin Anadolu Lisesi
• Hasan Harakani Anadolu Lisesi
• Prof. Dr. Fahrettin Kırzıoğlu Bilim ve Sanat Merkezi (BİLSEM)
• Kars Nefes Kreş ve Anaokulu
• Özel Kars Amerikan Kültür Kreş ve Gündüz Bakımevi
• Kars Minik Akademi Kreş ve Gündüz Bakımevi

✨ Daire Özellikleri ve Konfor

Dairemiz, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış olup, aşağıdaki özelliklere sahiptir:

• Oda Sayısı: 3+1
• Net Kullanım Alanı: 140 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 160 m²
• Bulunduğu Kat: 4 (5 katlı binada ara kat)
• Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu dahil)
• Mutfak: Kapalı
• Balkon: Mevcut
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Isı ve Ses Yalıtımı
• Ahşap Doğrama ve Duşakabin
• Engelliye ve Yaşlıya Uygun Tasarım
• Hidrofor ve Asansör
• Kablo TV Altyapısı

Ulaşım ve Olanaklar

Şehrin ana arterlerine yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır:

• Havaalanı: Yakın mesafede
• Anayol ve Cadde: Direkt erişim
• Otobüs Durağı ve Minibüs: Yürüme mesafesinde
• Şehir Merkezi: Kolay ulaşım
• Kapalı Otopark imkanı

️ Alışveriş ve Sosyal Yaşam

Günlük ihtiyaçlarınız ve sosyal yaşamınız için çevrede birçok seçenek bulunmaktadır:

• Marketler: Yakın çevrede mevcut
• Alışveriş Merkezi: Yakın mesafede
• Sağlık Ocağı ve Hastane: Kolay ulaşım
• Polis Merkezi: Yakın konumda
• Cami: Yakın çevrede
• Doğa: Yakın çevrede yeşil alanlar

Kars'ta sıcak ve konforlu bir yaşam sürmek için bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.