Mersin Akdeniz Kiralık Dükkan & Mağaza – 600 m²

F. Kaya Balı Caddesi üzerinde, merkezi konumda bulunan bu geniş iş yeri, toplam 600m² kullanım alanına sahiptir. Köşe başında yer alan bu prestijli mülk, bodrum, zemin ve 7 kattan oluşmaktadır. Modern asansörü ile tüm katlara kolay erişim sağlanmaktadır.

Stratejik Konum ve Çevre

F. Kaya Balı Caddesi'nin kalbinde yer alan bu iş yeri, şehrin en işlek noktalarından birindedir. Günlük binlerce kişinin geçtiği bu cadde üzerindeki konumu, işletmenizin görünürlüğünü en üst düzeye çıkaracaktır. Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Çevresinde bulunan hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, marketler, restoranlar, pastaneler, büfeler ve tekel bayileri gibi birçok sosyal ve ticari alan, bölgenin canlılığını ve potansiyelini gözler önüne sermektedir. Ayrıca, yakındaki cami ve diğer sosyal alanlar, hem çalışanlarınızın hem de ziyaretçilerinizin ihtiyaçlarını karşılayacaktır.

İş Yeri Özellikleri ve Kat Planı

Toplamda 600m² alana sahip bu iş yeri, 7 kattan oluşmaktadır. Her kat, farklı işlevlere uygun olarak tasarlanabilecek geniş ve ferah bir yapıya sahiptir. Bodrum katı depolama veya arşivleme için idealdir. Zemin kat, mağaza veya karşılama alanı olarak kullanılabilirken, üst katlar ofisler, çalışma alanları veya özel birimler için uygundur. Bina, modern bir asansöre sahip olup, tüm katlara engelsiz erişim sağlamaktadır. Ayrıca, her katta bulunan tuvaletler ve mutfak alanları, çalışanlarınızın konforunu artıracaktır.

Teknik Altyapı ve Güvenlik

İş yerinizde kesintisiz hizmet sunabilmeniz için jeneratör ve hidrofor sistemleri mevcuttur. Sanayi elektriği altyapısı, üretim veya yoğun enerji gerektiren işletmeler için büyük bir avantajdır. Yangın alarmı, hırsız alarmı ve güvenlik kameraları ile donatılmış bina, siz ve çalışanlarınız için güvenli bir çalışma ortamı sunmaktadır. Wi-Fi ve telefon hattı altyapısı da hazır durumdadır.

Yatırım ve Ticari Potansiyel

Kat mülkiyetli tapusu ile yatırımınıza güven katacak bu mülk, hem kiracı potansiyeli hem de değer artışı açısından oldukça avantajlıdır. Merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve çevresindeki sosyal donatılar, burayı her türlü ticari faaliyet için cazip kılmaktadır. Restoran, kafe, mağaza, ofis, sağlık merkezi veya butik otel gibi birçok farklı iş modeli için ideal bir seçenektir. İkinci el yapının güncel durumu ve bakımlı olması, ek tadilat maliyetlerini de minimize edecektir.

İletişim ve Fırsatlar

Bu eşsiz iş yeri hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Emlak ofisimiz tarafından sunulan bu fırsatı kaçırmayın!