Edirne İpsala Tarla İmarlı Satılık Arsa – 20153 m²

Balabancık Köyünde; Ada:182, Parsel: 10

Ana Yola 800 metre; Kuru tarım arazisidir. Bu sebeple yapılaşmaya da müsaittir.

Yapılaşma olarak 30 metrekare taban alanlı 2 kat toplamda 60 metrekare BAĞ BAHÇE EVİ yapabileceğiniz bir tarladır.

Kuru tarıma elverişli; buğday, ayçiçeği, arpa, çavdar, nojut, bezelye, mercimek, kanola gibi ürün çeşitliliği bol olan ekimler yapabilirsiniz.

Kuru tarıma uygun pazar değeri yüksek; lavanta, kekik, biberiye, sarı kantaron ve safran çeşitliliğinde tıbbi ve aromatik bitkileri de üretebilirsiniz.

20.153 Metrekare olmasının geTirdiği bir diğer avantaj ise bağ evinizi yaptıktan sonra özel imar başvuruları ve izinler ile içerisine "tarımsal amaçlı yapı, ahıl, depo veya entegre tesis" yapılabilir.

Özel izinler alındığında küçük baş hayvan çiftliği kurulabilir.

Kadastral yolu mevcut olup, yola 105 metre cephesi vardır. ( Yapılaşma için minimum 25 mt cephe gerekmektedir. )

Balabancık köy merkezine 1.5 km, Sultanköy köy merkezine 1,3 km, İpsala'ya 12 km'dir.

Elektrik direğine mesafesi 150 metredir. Güneş enerjili sistemler ile de yaşam alanınıza enerji sağlayabilrisiniz.

Tarla sahibi tarafından yakın zamanda arazinin su ihtiyacına yönelik sondaj çalışması araştırılmış olup, 100 metre civarı su çıktığı bilinmektedir.

 20153 Metrekare büyüklüğünde olması nedeni ile de arazi resmi olarak bölünemez bir bütünlük oluşturmakta ve tarımsal kredilere tam uygunluk sağlamaktadır.

Değerinde araçlar ile veya üzerine nakit alınabilecek araçlar ile, İpsala, Keşan ilçelerinde değerine yakın daire veya arsalar ile TAKAS yapılır.

Usulünce pazarlık payı vardır.

TARLA MÜSTAKİL TAPULU OLUP, SATIŞ İÇİN HERHANGİ BİR ENGELİ YOKTUR.

TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİ: UMAY EMLAK GAYRİMENKUL / İPSALA / Noter Yanı No:12C

YETKİ BELGE NO : 2200373-001

İLETİŞİM : 0530 704 49 54

LÜTFEN YETKİ BELGESİ OLMAYAN ARACILAR VE YETKİ BELGESİNİ DOĞRULAYAMADIĞINIZ EMLAK OFİSLERİ İLE İŞ YAPMAYIN

TÜM ALIM-SATIM İŞLEMLERİNDEN %2+KDV KOMİSYON BEDELİ ALINMAKTADIR.

TÜM KİRALAMA İŞLEMLERİNDEN 1 KİRA BEDELİ + %20 KDV KOMİSYON ALINMAKTADIR.