Bursa Gürsu Tarla İmarlı Satılık Arsa – 1502 m²

​

Gürsu Kazıklı’da Yıl Sonu Tren Fırsatlı – Resmi Yollu- Çevre Yoluna Yakın -Yüksek Tabela Değerli Müstakil Tek Tapu

Kısa süreliğine nakit ihtiyacından dolayı fiyatı çok altına düştü, bölge emsallerinin çok altındaki bir metrekare değerine çekilmiştir.

Bursa’nın lojistik ve ticari açıdan en hızlı değer kazanan aksı Gürsu Kazıklı Mahallesi’nde; hem stratejik konumu hem de bu yıl sonunda açılacak olan Yüksek Hızlı Tren hattı ile çok kısa vadede yüksek prim potansiyeli sunan müstakil parselimiz satılıktır.

Öne Çıkan Teknik Özellikler:

Müstakil Tek Tapu: Hisseli veya sorunlu yerlerden değildir. Satış ve devir işlemleri aynı gün içinde, hemen yapılabilir.

Resmi Kadastral Yol: Sadece kağıt üstünde değil; fiilen açık, binek araçla bile arsanın içine kadar rahatlıkla girilebilen resmi yolu mevcuttur.

Tarla Vasıflı (Zeytinlik Değildir): Tapuda doğrudan "Tarla" olarak geçmektedir. Zeytin kanununa veya bölge kısıtlamalarına takılmaz; kullanım, prefabrik yerleşimi veya hobi amaçlı dönüşüm süreçleri çok daha pratiktir.

Hukuki Durum: Üzerinde TCDD, Karayolları veya belediye kaynaklı hiçbir kamulaştırma (istimlak) şerhi, borç, ipotek veya kısıtlama yoktur. Alıcısına tamamen temiz bir tapu teslim edilecektir.

Lojistik ve Yatırım Avantajları:

Yıl Sonunda Değerini Katlayacak: Bölgeden geçen Yüksek Hızlı Tren hattı bu yılın sonunda faaliyete geçiyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki arsa değerlerinin ciddi oranda katlanması öngörülmektedir.

Yüksek Tabela Değeri: Bursa Çevre Yolu’na ve ana ulaşım akslarına çok yakın konumu sayesinde yüksek görünürlüğe sahiptir.

Erişim Kolaylığı: Çevre yolu bağlantısı sayesinde Bursa şehir merkezine; Kestel, Gürsu, Yıldırım, Osmangazi ve İnegöl sanayi bölgelerine doğrudan ve hızlı ulaşım imkânı sunar. Lojistik depolama, iş makinesi/konteyner alanı veya prefabrik/tiny house yerleşimi için stratejik bir noktadadır.

Satış Şartları:

Fiyat, nakit ihtiyacı nedeniyle güncellenmiş olup, bu birim fiyatıyla bölgenin en avantajlı kupon arisidir.

Ciddi alıcılarla tapu aşamasında sembolik bir ikram yapılabilir.

Değerinde, piyasası hızlı araç takasları değerlendirilir. (Takas fiyatı farklıdır).