Sinop Gerze Satılık 3+1 Daire – 115 m²

Hamidiye Mahallesi'nin merkezi ve denize yakın konumunda, İnönü Caddesi üzerinde yer alan bu satılık 3+1 daire, yaşam kalitenizi yükseltecek donanımlara sahip. 96 m² net kullanım alanı ve 115 m² brüt alanı ile ferah bir yaşam sunan daire, 4 katlı binanın 3. ara katında bulunuyor. 6-10 yaş arasındaki binada, tamamen ceviz ağacından özel olarak imal edilmiş mobilyalarla döşenmiş oturma odası grubu, yatak odası takımı ve balkon mobilyaları ile birlikte sunulmaktadır. Bu eşsiz daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir.

Kapalı mutfağı, buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, set üstü ocak, fırın ve TV gibi tüm beyaz eşyalarıyla tam donanımlıdır. Salon ve bir odada ek olarak TV bulunması, aile bireylerinin keyifli vakit geçirmesini sağlar. Dairede iki adet tuvalet ve banyo, duşa kabin, alaturka tuvalet ve şofben mevcuttur. Kapalı cam balkon, az da olsa sunduğu deniz manzarası ile güne başlarken veya gün batımında keyifli anlar yaşatır. Isıcam, PVC doğrama, ısı yalıtımı ve laminant zeminler konforlu bir yaşam alanı sağlarken, kombi (doğalgaz) ile ısınma sağlanmaktadır.

Bina özellikleri arasında engelliye uygun asansör, hidrofor, çelik kapı, kablolu TV ve doğalgazlı mutfak bulunmaktadır. Site içerisinde yer almayan dairenin aidatı sadece 100 TL'dir. Ayrıca, her daireye özel kapalı otoparkı ve daireye ait ek park alanı da mevcuttur. Bu daire, hem konumu hem de sunduğu olanaklarla dikkat çekmektedir.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 3+1
• Net Kullanım Alanı: 96 m²
• Brüt Alanı: 115 m²
• Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)
• Kat Sayısı: 4
• Bina Yaşı: 6-10 yıl
• Banyo Sayısı: 2 (Biri ebeveyn banyosu olarak tasarlanmış)
• Mutfak Tipi: Kapalı ve tam donanımlı
• Mobilya: Tamamı ceviz ağacından özel imalat oturma odası, yatak odası ve balkon mobilyaları
• Beyaz Eşyalar: Buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, set üstü ocak, fırın, TV (Salon ve odada ek TV)
• Isınma: Kombi (Doğalgaz)
• Pencere: Isıcam, PVC Doğrama
• Zemin: Kaliteli Laminant Parke
• Balkon: Kapalı Cam Balkon (Az deniz manzaralı)
• Tuvalet: Çift tuvalet (Alaturka ve modern banyo tuvaleti)
• Şofben: Mevcut
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, sorunsuz devir

Konum ve Çevre

• Konum: Hamidiye Mahallesi, İnönü Caddesi, Şehir Merkezi
• Ulaşım: Gelişmiş ulaşım ağı, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde
• Yakın Çevre: Fırın, market, semt pazarı, alışveriş merkezi, sağlık ocağı, cami gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakınlık
• Deniz: Plaja yakınlığı ile keyifli bir yaşam sunar
• Manzara: Az da olsa deniz manzarası ile ferah bir yaşam alanı

Site Dışı ve Otopark Olanakları

• Site İçerisinde: Hayır (Daha sakin bir yaşam)
• Aidat: Sadece 100 TL (Ekonomik yönetim)
• Otopark: Özel Kapalı Otopark ve daireye ait ek park alanı (Araç güvenliği ön planda)
• Engelliye Uygun Asansör: Var (Tüm sakinler için konforlu erişim)
• Isı Yalıtımı: Mevcut (Enerji tasarrufu)
• Çelik Kapı: Var (Güvenlik önlemi)
• Kablo TV: Var (Kesintisiz eğlence)
• Fiber İnternet: Mevcut (Hızlı bağlantı)

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!