10.990.000 TL
KW CobanS'tan Yeşilova'da Müstakil Girişli, Lüks, Çift Balkonlu Geniş Dubleks!
Daire • Satılık • 250 m² • 3+1 Oda
İzmir, Bornova
18 Temmuz 2026
EİDS Onaylı
1/32
5.150.000 TL
KW CobanS'tan Ulucak'ta Kaçırılmayacak Fırsat 3+1 Daire
İzmir, Kemalpaşa, Cumhuriyet Mah.
Konut Tipi
Daire
İlan Durumu
Satılık
m²(Brüt)
102 m2
Oda Sayısı
3+1 Oda
Detaylı Özellikler
İlan No
30012031
İlan Tarihi02 Ağustos 2026
m²(Net)83
m²(Brüt)102
Oda Sayısı3+1
Bina Yaşı4
Bina Kat Sayısı3
Bulunduğu Kat2
Kullanım DurumuKiracılı
Aidat200
KimdenSahibinden
Krediye UygunlukUygun
TakaslıEvet
Tapu DurumuKat İrtifaklı
Isıtma TipiKombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı1
BalkonluEvet
AsansörlüEvet
EşyalıHayır
Site içerisinde mi?Evet
İlan Açıklaması
İzmir Kemalpaşa Satılık 3+1 Daire – 102 m²
KW CobanS'tan herkese selamlar!
İzmir Kemalpaşa Ulucak mahallesinde, tam da aradığınız gibi bir fırsat dairemiz var arkadaşlar. 3+1 odalı, ferah mı ferah bir yaşam alanı sunuyor.
Dairemiz 102 m² brüt, net kullanım alanı ise 83 m² civarında. 3 katlı binanın 2. katında yer alıyor. Isıtma sistemi Kombi (Doğalgaz) olduğu için kışın sıcacık, mis gibi oturursunuz. Banyosu bir adet, mutfağı da kapalı tip, yani yemek kokuları eve yayılmaz, mis gibi.
Krediye uygun, takas imkanı da var, bu da alıcı için büyük avantaj. Balkonu da mevcut, çayınızı kahvenizi yudumlamak için ideal. Binada asansör de var, eşya taşırken ya da pazar dönüşü hiç yorulmazsınız. Aylık aidatı da sadece 200 TL, oldukça makul. Aracınız için açık otopark da mevcut, park yeri derdi yok.
Dairemiz şu an kiracılı durumda, yani yatırımlık düşünenler için hemen kira geliri elde etmeye başlayabilirler. Site içerisinde olması da ayrı bir güven ve huzur katıyor. Konut tipi ara kat, cephesi de Güney olduğu için gün boyu güneş alıyor, aydınlık ve enerji dolu bir ev. İç özelliklerinde Parke Zemin var, dış özelliklerinde ise Ses Yalıtımı sayesinde dışarıdan gelen gürültülerden etkilenmezsiniz.
Muhit olarak Semt Pazarı'na yakınlığıyla günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Ulaşım konusunda da Dolmuş durağına yakın, şehir içi ulaşım çok rahat. Manzarası da Park & Yeşil Alan olduğu için evinizde doğayla iç içe bir yaşam süreceksiniz. Tapu durumu Kat Mülkiyetli, yani evrak işleri tam, gönül rahatlığıyla alabilirsiniz.
Ciddi alıcılarımızı bekliyoruz. Gelin yerinde görün, çayımızı içeriz, detayları konuşuruz. Bu fırsatı kaçırmayın derim!
Bu ilan Ticaret Bakanlığı EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) kapsamında yetkilendirilmiştir.
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
Gökhan Çoban | KW CobanS
📞 0555 540 99 30
🔑 “Konum doğruysa, yatırım kendini öder.”
📌 Ek Bilgiler
✅ Keller Williams güvencesiyle profesyonel danışmanlık hizmeti sunulmaktadır.
✅ Tüm resmi evrak ve prosedürler eksiksiz şekilde hazırlanmış olup tapu devrine uygundur.
✅ Yetki Belgesi No: 3504284-184
✅ Portföy sunumları, T.S. 11816 standartları kapsamında Yer Gösterme Formu ile gerçekleştirilmektedir.
✅ Bölgedeki alternatif yatırım fırsatları ve portföy seçenekleri hakkında da destek sağlanmaktadır.
Diğer İlanlar
