Sakarya Serdivan Satılık 2+1 Daire – 250 m²

ALA GAYRİMENKULDEN

GELECEĞİNİZİ HUZURLU, MUTLU BİR EVLE HAZIRLAYIN 

 SERDİVAN'IN YÜKSELEN DEĞERİ SİVRİTEPE GÜZERGAHINDA, KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI!

Sakarya’nın en prestijli ilçesi Serdivan’da, hem oturum hem de yüksek ticari kazanç vaat eden, 354 m² arsa içinde yer alan bu özel mülk yeni sahibini bekliyor! 

 MÜLKÜN ÖZELLİKLERİ:

• Çift Tapu Avantajı: Arsa içerisinde birbirinden bağımsız, ayrı tapulu 2 adet daire! (İsterseniz birinde oturun, diğerini kiraya verin; isterseniz her ikisini de ticari değerlendirin).

• Daire 1: 2+1 Yüksek Giriş (Ferah ve kullanışlı).

• Daire 2: Çatı Dubleksi (Geniş yaşam alanı ve muhteşem manzara).

• Yapı Durumu: 13 yıllık, modern standartlarda inşa edilmiş, yeni nesil bir bina. (Güvenle oturun).

• Bahçe Kullanımı: Kendine ait keyifli bahçe alanı ile şehir merkezinde doğayla iç içe bir yaşam. 

 LOKASYON & ÇEVRESEL AVANTAJLAR:

• Minibüs Kapınızda: Ulaşım problemi sıfır! Minibüs durağı tam dibinde, ulaşımın ana arterinde. 

• Önü Kapanmaz Manzara:Serdivantepe çıkış güzergahında, gece-gündüz kesintisiz panoramik şehir manzarası. 

• Köşe Parsel & Çift Cephe:Konumu gereği hem ışık alan hem de tabela değeri çok yüksek bir nokta.

• Stratejik Komşular: Özel Medar Hastanesi’ne çok yakın; bölgede yeni başlayan TOKİ Kırantepe (571 Konut) projesi ve Sivritepe Modern Yol/Konut projelerine komşu konumda! ️

• Üniversiteye Yakın: Sakarya Üniversitesi'ne olan yakınlığıyla her zaman değerini koruyan bir bölge. 

 NEDEN BU MÜLKÜ ALMALISINIZ? (YATIRIMCIYA NOT):

Şu an talep ettiğimiz 11.750.000 TL, aslında sadece bu konumdaki arsanın değeridir! Üstündeki 2 ayrı tapulu daire size adeta hediye kalıyor. Bölgedeki yeni projeler tamamlandığında bu fiyatları bulmak imkansız hale gelecek. Alan bugün kazanır, yarın katlar! 

☕ TİCARİ POTANSİYEL:

Giriş katı, konumu ve bahçe kullanımı sayesinde;

• Franchise Kafeterya zincirleri,

• Butik Lokanta / Restoran,

• Organizasyon ve Etkinlik Evi gibi ticari faaliyetler için biçilmiş kaftan! ️✨

✨ ÖZETLE:

✅ 2 Ayrı Tapu (2+1 ve Çatı Dubleksi)

✅ 354 m² Köşe Parsel Arsa

✅ Muazzam Gece Manzarası

✅ Marketlere ve Sosyal Alanlara Yürüme Mesafesinde

✅ Ticari Kullanıma Uygun Altyapı

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin! Bu fırsat Serdivan'da sadece bir kez gelir.

İletişim:

 Yusuf İşci - Ala Gayrimenkul Güvencesiyle

 0532 407 53 38