EİDS Onaylı

1/21

3.650.000 TL

Cumhuriyet Mah. Turan Plaza'da Satılık 3+1 Ofis İşyeri Şehrin kalbinde

Kayseri, Melikgazi, Cumhuriyet Mah.

İşyeri Tipi

Büro & Ofis

İlan Durumu

Satılık

m²(Net)

75 m2

Bölüm / Oda Sayısı

4 Oda

Detaylı Özellikler

İlan No

30009578

İlan Tarihi03 Haziran 2026

m²(Net)75

m²(Brüt)100

Bölüm / Oda Sayısı4

Bina Yaşı11-15 arası

Bina Kat Sayısı6

Bulunduğu Kat6

Kullanım DurumuBoş

KimdenEmlak Ofisinden

Tapu DurumuKat Mülkiyetli

AsansörlüEvet

EşyalıHayır

İlan Açıklaması

Kayseri Melikgazi Satılık Büro & Ofis – 75 m²

Şehrin kalbinde, Cumhuriyet Mahallesi Turan Plaza'da satılık 3+1 Ofis

Prestijli Turan Plaza'da, şehrin en işlek noktalarından birinde yer alan bu 75 m² ofis, işinizi büyütmek veya yeni bir başlangıç yapmak için ideal bir fırsat sunuyor. Hukuk bürosu, diş hekimi, muhasebe, danışmanlık firmaları ve daha birçok iş kolu için mükemmel bir konumda.

Stratejik Konum ve Ulaşım

Her türlü toplu taşıma aracına, bankalara, restoranlara ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde olması, hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için büyük kolaylık sağlıyor. İşlek cadde üzerindeki konumu sayesinde ofisiniz 7/24 görünürlüğe sahip olacak.

Ofis Özellikleri ve Konfor

Kullanım Alanı: 75 m²

Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah çalışma alanları)

Zemin: Laminat parke ve giriş fayans

Mutfak ve Lavabo: Mevcut

Isıtma: Merkezi sistem

Aydınlatma: Gün ışığı alan pencereler

Güvenlik: Çelik kapı, yangın merdiveni

Bina Özellikleri: Asansörlü, 6. katta

Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

Mevcut kiracı tarafından kullanılan ve satış sonrası belirli bir süre içinde boşaltılacak olan bu ofis, yüksek kira getirisi potansiyeli ile öne çıkıyor. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor. Aidat bedeli 3.205 TL'dir.

✨ Neden Bu Ofis?

Merkezi konumu sayesinde kolay ulaşım ve yüksek görünürlük.

3+1 oda sayısı ile esnek kullanım imkanı.

Yüksek kira getirisi potansiyeli.

Kat mülkiyetli tapu ve krediye uygunluk.

Profesyonel ve prestijli bir iş ortamı.

SELMAN EMLAK güvencesiyle sunulan bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve ofisi görmek için hemen bizimle iletişime geçin.