DALYAN’DA SATILIK MÜSTAKİL HAVUZLU VİLLA – ISI POMPALI, 3+1 DUBLEKS

Arsa: 599 m²

Bina: 2 Katlı Dubleks, 3+1

Kullanım Alanı: 153 m² (balkonlar dahil toplam 200 m²)

Yapım Yılı: Ev 2015, havuz 2019

Kendimiz oturmak için özenle inşa ettiğimiz bu villa, radye temelli, asmolen yapıda olup, 19 cm izotuğla ile örülmüştür. Kolon ölçüleri 20x140 cm’dir.

En önemli özelliği, 3 cephesinin yol (1 ana, 2 ara yol) olması ve köşe başında bulunmasıdır. Bu sayede üç cephesinde de başka yapı olmayacak, bahçe ve havuz bölümü tamamen korunaklı kalacaktır. Bahçe meyve ağaçlarıyla çevrilidir.

Tadilat ruhsatıyla 15 m² taban alanı artırılarak üst katla birlikte toplam 30 m² ilave yapılabilir. Böylece rahatlıkla 5+1’e dönüştürülebilir.

İç Özellikler:

• Giriş Kat: 1 Salon, Açık Mutfak, WC, Balkonlar, Kiler
• Üst Kat: 3 Yatak Odası, Ortak Banyo-WC, Ebeveyn Banyo-WC
• Tüm pencereler ve balkon kapıları demir korkuluklu
• Laminat zemin, 1. sınıf eskitme bej mermer kaplama (20x20) dış balkon, havuz çevresi ve garaj alanında
• Tüm odalar ve salon klimalı (salonda 24.000 BTU Toshiba multi sistem klima)
• 10 binlik Econ marka ısı pompası, kalorifer sistemi
• Güneş enerjili basınçlı su sistemi
• 3’lü ankastre set, portmanto
• Alarm sistemi

Dış Özellikler:

• 35 m² özel havuz + çocuk havuzu
• Bahçede dış WC-banyo, havuz kenarında soğuk duş
• Barbekü alanı
• Üstü kapalı otopark ve kapalı depo
• 3 cephe yol avantajı, köşe başı konum
• 600 m² geniş ve korunaklı bahçe

 Fiyat: 19.000.000 TL

 İletişim: 0 533 498 90 90

-----------------------------------------------------------

DETACHED VILLA WITH POOL FOR SALE IN DALYAN – HEAT PUMP, 3+1 DUPLEX

Land: 599 m²

Building: 2-Story Duplex, 3+1

Usable Area: 153 m² (total 200 m² including balconies)

Year of Construction: House 2015, pool 2019

This villa, which we meticulously built for our own use, has a raft foundation and hollow block construction, built with 19 cm insulated brick. The columns are 20x140 cm. Its most important feature is its location on a corner, with three sides facing roads (1 main road, 2 side roads). This means there will be no other buildings on these three sides, leaving the garden and pool area completely sheltered. The garden is surrounded by fruit trees. With a renovation permit, the floor area can be increased by 15 m², bringing the total area, including the upper floor, to 30 m². This way, it can easily be converted into a 5+1 apartment. Interior Features: Ground Floor: 1 Living Room, Open Kitchen, WC, Balconies, Pantry Upper Floor: 3 Bedrooms, Shared Bathroom-WC, Master Bathroom-WC All windows and balcony doors have iron railings Laminate flooring, first-class antique beige marble cladding (20x20) Exterior balcony, pool area, and garage area All rooms and living room are air-conditioned (24,000 BTU Toshiba multi-system air conditioner in the living room) 10,000 Econ brand heat pump, central heating system Solar-powered pressurized water system 3-piece built-in set, coat rack Alarm system Exterior Features: 35 m² private pool + children's pool Outdoor WC and bathroom in the garden, cold shower by the pool Barbecue area Covered parking and covered storage 3-way road advantage, corner location 600 m² large and sheltered garden Price: 19,000,000 TL

Contact: 0 533 498 90 90