Edirne İpsala Tarla İmarlı Satılık Arsa – 37552 m²

İpsala’da Ayçiçeği ve Buğday Ekimi İçin İdeal, Resmi Yollu, Büyük Ölçekli 37.552 m2 Yatırımlık Kelepir Tarla !!!

ÇELTİK TARLASI DEĞİLDİR KURU TARIMA UYGUNDUR.

İstanbul’a 2,5 saat, resmi kadastral yolu olan ve tek parça 37,5 dönüm devasa bir toprak.

Bağ evinizi yapabileceğiniz ( 20 Haziran 2026 da güncellenen yönetmeliğe göre; köy yerleşik alanları dışında kalan tarlalarda alan kaç metre kare olursa olsun yapılabilecek yapı; 30 metrekare taban alanlı 2 kat toplamda 60 metre karedir. ) Daha da büyük projeleriniz için " tarımsal amaçlı entegre tesis " ruhsatı talep edebileceğiniz, kadastral yola 140 metre cephesi bulunan ( izinli yapı yapılabilmesi için cephe şartı minimum 25 metredir. ) ana yola 300 metre mesafede muhteşem bir yatırım fırsatı.

NOT: 20 Haziran 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren **7584 sayılı "Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Şartlarına Uygundur.

TEKİRDAĞ - EDİRNE - İSTANBUL İllerinde Eşdeğer Fiyatta veya Üzerine Nakit Alınabilecek Gibi Daireler ile TAKAS Yapılır.

YETKİLİ EMLAK OFİSİ: UMAY EMLAK GAYRİMENKUL / İPSALA

YETKİ BELGE NO : 2200373-001

İLETİŞİM : 0530 704 49 54

LÜTFEN YETKİ BELGESİ OLMAYAN ARACILAR VE YETKİ BELGESİNİ DOĞRULAYAMADIĞINIZ EMLAK OFİSLERİ İLE İŞ YAPMAYIN

TÜM ALIM-SATIM İŞLEMLERİNDEN %2+KDV KOMİSYON BEDELİ ALINMAKTADIR.

TÜM KİRALAMA İŞLEMLERİNDEN 1 KİRA BEDELİ + %20 KDV KOMİSYON ALINMAKTADIR.