Gaziantep Şahinbey Satılık 3+1 Daire – 155 m²

60. Yıl Mahallesi'nde, 3 katlı binanın 3. katında yer alan, 145 m² net kullanım alanına sahip, 3+1 oda düzeninde, cadde üzerinde, köşe başında konumlanmış, 3 cephesi açık, çift balkonlu satılık daire.

İmar barışına uygun olarak yapı kayıt belgesi alınmış olan dairemiz, yıkım kararı gibi olumsuzluklardan muaftır. Tüm abonelikleri (su, elektrik, doğalgaz) bireyseldir. Dairede Demirdöküm marka kombi takılıdır ve aktif olarak kullanılmaktadır.

Binanın müzeiği yeni dökülmüş olup, akma veya sızma gibi sorunlar bulunmamaktadır. İç mekanda yeni yapılmış boyasıyla masrafsız ve kullanıma hazırdır. Parke zeminler, ahşap doğramalar ve alaturka tuvalet gibi detaylar mevcuttur.

Çevresinde ilkokul, ortaokul, lise, eczane, cami, park, yeşil alan, semt pazarı, otobüs ve dolmuş durakları gibi birçok sosyal donatıya sahiptir. Anayol üzerinde bulunması ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

Krediye uygun olmayan bu daire için değerinde araç takası teklifleri değerlendirilecektir. Emlak ofisinden satılık olup, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibidir. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 145 m²
• Brüt Alan: 150 m²
• Oda Sayısı: 3+1
• Bulunduğu Kat: 3. Kat (3 Katlı Binada)
• Cephe: 3 Cephesi Açık (Kuzey, Doğu, Güney)
• Balkon: Çift Balkon
• Isıtma: Doğalgaz Kombi (Demirdöküm)
• Zemin: Parke
• Mutfak: Kapalı
• Banyo Sayısı: 1
• Tuvalet: Alaturka ve Normal Tuvalet
• Kullanım Durumu: Boş
• Yenileme: Yeni Boyalı, Masrafsız
• Tapu Durumu: Arsa Tapulu (İmar Barışlı)
• Asansör: Yok

Konum ve Çevre Bilgileri

• Konum: 60. Yıl Mahallesi, Cadde Üzeri, Köşe Başı
• Ulaşım: Anayol, Otobüs Durağı, Dolmuş Hattı Yakınında
• Eğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise Yakınında
• Sağlık: Eczane Yakınında
• Sosyal Yaşam: Cami, Park, Yeşil Alan, Semt Pazarı Yakınında
• Altyapı: Şehir, Kablo TV, Uydu, Bireysel Abonelikler
• Diğer: Vestiyer, Mobilya

Ek Bilgiler ve Fırsatlar

• Yapı Kayıt Belgeli (İmar Barışlı)
• Yıkım Kararı Yoktur
• Bina Müzeiği Yeni Yapılmıştır (Akma Yok)
• Krediye Uygun Değildir
• Değerinde Araç Takası Değerlendirilir
• Emlak Ofisinden Satılık

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!