Kayseri Talas Satılık 3+1 Daire – 155 m²

Talas Ana Yurt'ta merkezi konumda, 3 cepheli, 3+1 satılık daire!

Konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Okullar, cami, sağlık ocağı, marketler ve çeşitli sosyal alanlar hemen yanı başınızda. Günlük yaşamınız için ihtiyacınız olan her şeye yürüme mesafesinde ulaşım sağlayabilirsiniz. Bina önündeki otobüs durağı sayesinde şehir içi ulaşımınız son derece kolaylaşırken, tramvay durağına sadece 500 metre mesafede olmanız da büyük bir avantaj.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1

Net Kullanım Alanı: 130 m²

Brüt Kullanım Alanı: 155 m²

Bulunduğu Kat: 13 (Ara Kat)

Kat Sayısı: 14

Cepheler: Doğu, Güney, Batı (3 cepheli, aydınlık ve ferah)

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi (Hemen taşınmaya uygun)

Banyo Sayısı: 1 (Hilton Banyo ve Duşakabin mevcut)

Tuvalet: Alaturka Tuvalet

Mutfak: Kapalı Mutfak

Balkon: Mevcut

Isıcam ve PVC Doğrama: Enerji verimliliği ve ses yalıtımı için ideal

Laminat Zemin ve Kartonpiyer: Modern iç tasarım

Çelik Kapı ve Amerikan Kapı: Güvenlik ve estetik

Ahşap Doğrama: Kaliteli ve şık detaylar

Ankastre Fırın: Hazır mutfak donanımı

Isıtma: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli)

Isı ve Ses Yalıtımı: Konforlu bir yaşam için

Uydu Sistemi: Hazır

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: Talas Ana Yurt'un en gözde bölgesinde

Ulaşım Kolaylığı: Bina önünde otobüs durağı, 500 metre mesafede tramvay durağı

Sosyal Donatılar: Okul, cami, sağlık ocağı, market, semt pazarı, park ve sosyal alanlar yürüme mesafesinde

Cadde ve Anayol: Kolay erişim imkanı

Doğa ile İç İçe: Yeşil alanlara yakınlık

✨ Bina ve Site Özellikleri

Bina Yaşı: 6-10 arası (Yeni ve bakımlı)

Asansör: Var (Engelliye uygun)

Otopark: Açık Otopark (Araç Park Yeri Mevcut)

Apartman Görevlisi: Mevcut

Site İçerisinde: Hayır (Bağımsız bina)

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir imkanı)

Krediye Uygun: Evet

Kimden: Emlak Ofisinden (Profesyonel destek)

Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı

Aidat: 1300 TL

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu harika fırsatı kaçırmayın.