Gaziantep Şahinbey Satılık 3+1 Daire – 140 m²

Yeşilevler Mahallesi'nin merkezi konumunda, 3+1, 145m² net kullanım alanına sahip, köşe başında yer alan bu eşsiz mesken daire, konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ve içeriden ısı yalıtımı ile kışın sıcak,yazın serin ve konforlu bir yaşam sunan dairemiz, akma ve benzeri sorunlardan tamamen arındırılmıştır. Geniş ve ferah iç hacmiyle dikkat çeken daire, 3 katlı binanın en üst katında yer almaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci vaat ederken, araç takası seçeneği de yatırımcılar ve alıcılar için esneklik sağlamaktadır.

Daire Özellikleri

• Konum: Yeşilevler Mahallesi, köşe başı
• Oda Sayısı: 3+1
• Net Alan: 145 m²
• Brüt Alan: 150 m²
• Kat: 3. Kat (En üst kat)
• Isıtma: Doğalgaz kombi
• Yalıtım: İçeriden ısı yalıtımlı
• Balkon: Çift balkon
• Tuvalet: Alaturka ve standart tuvalet
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
• Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları

• Ulaşım: Ana yola yakın, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde.
• Sosyal İhtiyaçlar: Cami, hastane, sağlık ocağı, eczane, marketler ve tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.
• Çevre: Park ve yeşil alanlara yakın, mahalle geniş ve ferahtır.
• Güneş Alma: Güney cephesi sayesinde gün boyu aydınlık.
• Erişim Kolaylığı: Giriş/Rampa erişimi mevcut.

✨ Neden Bu Daire?

• Geniş Aileler İçin İdeal: 3+1 oda sayısı ve 145m² net alanı ile ferah bir yaşam alanı sunar.
• Yatırım Potansiyeli: Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve kat mülkiyetli tapusu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
• Sorunsuz Daire: Akma, yalıtım sorunları gibi problemlerin olmaması, hemen taşınmaya uygun bir yaşam alanı sunar.
• Esnek Ödeme Seçeneği: Araç takası imkanı ile alım sürecini kolaylaştırır.
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması, finansal esneklik sağlar.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!