İzmir Bornova Satılık 1+1 Daire, 50 m²

KW CobanS'tan Bornova Kızılay'da Ege Üniversitesi'ne 1,3 km 1+1 Daire!

İzmir Bornova Kızılay Mahallesi'nde, 50 m² brüt ve 45 m² net kullanım alanına sahip 1+1 daire satılıktır. Dört katlı binanın son katında yer alan daire, kat mülkiyetli tapusu ve altı yıllık genç binasıyla hem ilk ev hem de kiralık yatırım arayanlar için uygundur.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 1+1
• Brüt / Net Alan: 50 m² / 45 m²
• Bulunduğu Kat: 4 katlı binanın 4. katı
• Isıtma: Kombi, doğalgaz
• Mutfak ve Banyo: Hazır mutfak, hilton banyo, duşakabin
• Dış Alan: Balkon, bahçe manzaralı
• Yalıtım: Isıcam, ısı yalıtımı, PVC doğrama
• Güvenlik: Çelik kapı, görüntülü diafon
• Zemin: Parke, spot ışık
• Cephe: Kuzey, doğu
• Bina Yaşı: 6
• Yapı ve Tapu: Betonarme, kat mülkiyeti
• Kullanım Durumu: Eşyasız, mülk sahibi kullanımında
• Kredi ve Takas: Krediye uygun, takas değerlendirilir

Konum Avantajları

Kızılay Mahallesi, Bornova'da öğrenci ve çalışan kirasının en istikrarlı olduğu bölgelerden biri. Ege Üniversitesi 1,3 kilometre, Ege Üniversitesi Kampüsü 1,5 kilometre, Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi 1,7 kilometrede. Günlük hayat da yakın: Malazgirt İlkokulu 110 metre, aile sağlığı merkezi 163 metre, otobüs durağı 92 metrede. Evka 3 Metro İstasyonu 1 kilometre uzaklıkta — şehir merkezine raylı sistemle doğrudan bağlantı var.

Kimin İçin

Küçük metrekare, düşük işletme gideri ve üniversiteye yürüme mesafesi bir arada geldiğinde ortaya sürekli kiracı bulan bir daire çıkar. İlk evini alan tek kişi veya çift için de, kira getirisi hedefleyen yatırımcı için de değerlendirilebilir bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için

Gökhan Çoban | KW CobanS™

Keller Williams Türkiye

“Konum doğruysa, yatırım kendini öder.”

Gayrimenkul satış, kiralama ve yer gösterim süreçleri; şeffaflık, güven ve mesleki etik ilkeler çerçevesinde profesyonel olarak yürütülmektedir.

Ek Bilgi / Notlar:

• Tüm resmi prosedürler tamamlanmıştır, tapu hazır.
• Yetki Belgesi Numarası: 3504284-184
• Portföy süreci KW CobanS™ tarafından yönetilmektedir.
• Yer gösterimleri, yer gösterme formu düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.
• Tapu, imar, kullanım durumu ve taşınmaza ilişkin diğer resmi bilgiler portföy özelinde ayrıca paylaşılmaktadır.

Görseller Hakkında Bilgilendirme

İlanda kullanılan görseller, taşınmaza ait gerçek fotoğraflar esas alınarak hazırlanmıştır. Sunum amacıyla ışık, renk, perspektif ve çözünürlük düzenlemeleri yapılabilir; bazı görsellerde dekoratif unsurlar dijital olarak eklenebilir veya mevcut eşyalar kaldırılabilir. Dijital olarak eklenen unsurlar satış veya kiralama kapsamına dahil değildir. Taşınmazın güncel fiziki durumu yer gösterimi sırasında incelenebilir.