İzmir Menemen Satılık 4+1 Villa, 200 m²

KW CobanS'tan Menemen Emiralem'de Sıfır 4+1 Bahçeli Dubleks Villa!

İzmir Menemen Emiralem Merkez Mahallesi'nde, 200 m² brüt ve 180 m² net kullanım alanına sahip sıfır 4+1 dubleks villa satılıktır. Müstakil bahçeli villa iki banyolu, dört cephelidir ve hiç kullanılmamıştır.

Villa Özellikleri

• Oda Sayısı: 4+1, dubleks
• Brüt / Net Alan: 200 m² / 180 m²
• Banyo: 2 — ebeveyn banyosu, hilton banyo, duşakabin
• Isıtma: Kombi, doğalgaz
• Mutfak: Ankastre mutfak, hazır mutfak
• Dış Alan: Müstakil bahçe, balkon, teras
• Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı, ısıcam, PVC doğrama
• Güvenlik: Çelik kapı, görüntülü diafon
• Zemin: Parke, seramik, spot ışık
• Otopark: Açık otopark
• Cephe: Kuzey, güney, doğu, batı
• Yapı: Betonarme, sıfır bina
• Kullanım Durumu: Boş — hiç kullanılmamış, hemen teslime uygun
• Kredi ve Takas: Krediye uygun, takas değerlendirilir

Konum Avantajları

Emiralem Merkez Mahallesi'nde günlük ihtiyaçlar yakında: market 260 metre, Emiralem Aile Sağlığı Merkezi 400 metre, Emiralem İlkokulu 550 metre, Emiralem Çok Programlı Anadolu Lisesi 900 metrede. İZBAN Emiralem İstasyonu 1,5 kilometre, Menemen Devlet Hastanesi 9 kilometre, Adnan Menderes Havalimanı 40 kilometre uzaklıktadır.

Kimin İçin

Sıfır yapı, müstakil bahçe ve dört cepheli plan, apartman yerine bahçeli bir yaşam isteyen aileler için uygundur. İZBAN istasyonuna 1,5 kilometrelik mesafe, İzmir merkeze raylı sistemle gidip gelmeyi kolaylaştırır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için

Gökhan Çoban | KW CobanS™

Keller Williams Türkiye

“Konum doğruysa, yatırım kendini öder.”

Gayrimenkul satış, kiralama ve yer gösterim süreçleri; şeffaflık, güven ve mesleki etik ilkeler çerçevesinde profesyonel olarak yürütülmektedir.

Ek Bilgi / Notlar:

• Tapu durumu kat irtifakıdır; tüm resmi süreç tarafımızca yürütülmektedir.
• Yetki Belgesi Numarası: 3504284-184
• Portföy süreci KW CobanS™ tarafından yönetilmektedir.
• Yer gösterimleri, yer gösterme formu düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.
• Tapu, imar, kullanım durumu ve taşınmaza ilişkin diğer resmi bilgiler portföy özelinde ayrıca paylaşılmaktadır.

Görseller Hakkında Bilgilendirme

İlanda kullanılan görseller, taşınmaza ait gerçek fotoğraflar esas alınarak hazırlanmıştır. Sunum amacıyla ışık, renk, perspektif ve çözünürlük düzenlemeleri yapılabilir; bazı görsellerde dekoratif unsurlar dijital olarak eklenebilir veya mevcut eşyalar kaldırılabilir. Dijital olarak eklenen unsurlar satış veya kiralama kapsamına dahil değildir. Taşınmazın güncel fiziki durumu yer gösterimi sırasında incelenebilir.