İzmir Kemalpaşa Satılık 3+1 Daire – 102 m²

KW CobanS'tan Kemalpaşa Ulucak'ta Site İçinde 4 Yaşında 102 m² 3+1 Daire!

İzmir Kemalpaşa Ulucak İstiklal Mahallesi'nde, 102 m² brüt ve 83 m² net kullanım alanına sahip 3+1 daire satılıktır. Dört yaşındaki, asansörlü ve site içindeki binanın 2. katında yer alan daire güney ve doğu cephelidir; şu anda kiracılıdır.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 3+1
• Brüt / Net Alan: 102 m² / 83 m²
• Bulunduğu Kat: 3 katlı binanın 2. katı
• Isıtma: Kombi, doğalgaz
• Banyo: Hilton banyo, duşakabin
• Mutfak: Laminant mutfak, mutfak doğalgazı
• Dış Alan: Balkon
• Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı, ısıcam, PVC doğrama
• Güvenlik: Çelik kapı, görüntülü diafon, kamera sistemi
• Site: Asansör, bahçe, oyun parkı, açık otopark
• Cephe: Güney, doğu
• Yapı: Betonarme, bina yaşı 4
• Aidat: 200 TL
• Kullanım Durumu: Kiracılı — mevcut kira akışı devam ediyor
• Kredi ve Takas: Krediye ve tasarruf finansmanına uygun, takas değerlendirilir

Konum Avantajları

Ulucak İstiklal Mahallesi'nde market binanın hemen yanında, 48 metrede. Pazar yeri otobüs durağı 284 metre, Zennure Mücella Bahçıvan İlkokulu 595 metre, aile sağlığı merkezi 649 metre, Hasan Türkmen Anadolu Lisesi 809 metre uzaklıkta. Kemalpaşa İlçe Devlet Hastanesi 6,2 kilometre, Park Bornova Outlet Center 10,4 kilometre, Evka 3 Metro İstasyonu 11,8 kilometrededir.

Kimin İçin

Dört yaşındaki binada 200 TL aidatla asansör, kamera sistemi ve oyun parkı bir arada; bu, çocuklu bir aile için düşük gider ve güvenli bir site ortamı demek. Kiracılı olması yatırım amaçlı alıcıya devirden itibaren kira geliri sağlar.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için

Gökhan Çoban | KW CobanS™

Keller Williams Türkiye

“Konum doğruysa, yatırım kendini öder.”

Gayrimenkul satış, kiralama ve yer gösterim süreçleri; şeffaflık, güven ve mesleki etik ilkeler çerçevesinde profesyonel olarak yürütülmektedir.

Ek Bilgi / Notlar:

• Tapu durumu kat irtifakıdır; tüm resmi süreç tarafımızca yürütülmektedir.
• Yetki Belgesi Numarası: 3504284-184
• Portföy süreci KW CobanS™ tarafından yönetilmektedir.
• Yer gösterimleri, yer gösterme formu düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.
• Tapu, imar, kullanım durumu ve taşınmaza ilişkin diğer resmi bilgiler portföy özelinde ayrıca paylaşılmaktadır.

Görseller Hakkında Bilgilendirme

İlanda kullanılan görseller, taşınmaza ait gerçek fotoğraflar esas alınarak hazırlanmıştır. Sunum amacıyla ışık, renk, perspektif ve çözünürlük düzenlemeleri yapılabilir; bazı görsellerde dekoratif unsurlar dijital olarak eklenebilir veya mevcut eşyalar kaldırılabilir. Dijital olarak eklenen unsurlar satış veya kiralama kapsamına dahil değildir. Taşınmazın güncel fiziki durumu yer gösterimi sırasında incelenebilir.