İzmir Konak Satılık Dükkan & Mağaza, 10 m²

KW CobanS'tan Konak Atilla'da Metroya Yürüme Mesafesinde 20 m² Dükkan!

İzmir Konak Atilla Mahallesi'nde, cadde üzerinde ve giriş katta yer alan 20 m² brüt dükkan satılıktır. Cam giydirme cephesi sokaktan görünürlüğü yüksek tutar; küçük metrekaresine karşılık merkezi konumu sayesinde geniş bir kullanım aralığına uygundur.

Dükkan Özellikleri

• Bölüm Sayısı: 1 bölüm
• Brüt / Net Alan: 20 m² / 10 m²
• Bulunduğu Kat: 3 katlı binanın giriş katı
• Cephe: Cam giydirme, ön cephe, cadde üzerinde
• Islak Hacim: Banyo ve WC
• Altyapı: Data hattı, telefon hattı
• Zemin Etüdü: Yapılmış
• Otopark: Açık otopark
• Bina Yaşı: 40
• Aidat: 200 TL
• Kullanım Durumu: Mülk sahibi kullanımında
• Kredi ve Takas: Krediye uygun, takas değerlendirilir

Kullanım Alanları

Büfe, market, kuaför, galeri veya showroom, ofis, muayenehane, atölye ve depo kullanımına uygundur. Cam giydirme cephe, vitrinle çalışan işletmeler için belirleyici avantajdır.

Konum Avantajları

Atilla Mahallesi'nin en güçlü tarafı ulaşım: Üçyol Metro İstasyonu 594 metre, Karataş Tramvay İstasyonu 908 metrede. İzmir Park AVM 384 metre uzaklıkta. Sağlık kullanımı düşünenler için çevre hazır: Özel Egepol Hastanesi 583 metre, aile sağlığı merkezi 205 metrede. Kocatepe Mehmet Lütfiye Dönmez İlkokulu dükkana 97 metre mesafede.

Yatırım Değeri

Metroya yürüme mesafesindeki giriş kat konumu, dükkanı hem kullanım hem kiralama amacıyla değerlendirilebilir kılar. 200 TL aidat ve yapılmış zemin etüdü, alıcı için önceden bilinen maliyet ve bilgi sunar.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için

Gökhan Çoban | KW CobanS™

Keller Williams Türkiye

“Konum doğruysa, yatırım kendini öder.”

Gayrimenkul satış, kiralama ve yer gösterim süreçleri; şeffaflık, güven ve mesleki etik ilkeler çerçevesinde profesyonel olarak yürütülmektedir.

Ek Bilgi / Notlar:

• Tapu durumu kat irtifakıdır; tüm resmi süreç tarafımızca yürütülmektedir.
• Yetki Belgesi Numarası: 3504284-184
• Portföy süreci KW CobanS™ tarafından yönetilmektedir.
• Yer gösterimleri, yer gösterme formu düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.
• Tapu, imar, kullanım durumu ve taşınmaza ilişkin diğer resmi bilgiler portföy özelinde ayrıca paylaşılmaktadır.

Görseller Hakkında Bilgilendirme

İlanda kullanılan görseller, taşınmaza ait gerçek fotoğraflar esas alınarak hazırlanmıştır. Sunum amacıyla ışık, renk, perspektif ve çözünürlük düzenlemeleri yapılabilir; bazı görsellerde dekoratif unsurlar dijital olarak eklenebilir veya mevcut eşyalar kaldırılabilir. Dijital olarak eklenen unsurlar satış veya kiralama kapsamına dahil değildir. Taşınmazın güncel fiziki durumu yer gösterimi sırasında incelenebilir.